产品定义 使用指南

【产品定义】

个人住房（商用房）装修贷款是指兴业银行向借款人发放的用于装修自用住房（商用房）的贷款。

【使用指南】

•申请条件

1、申请人为具有完全民事行为能力的自然人，在经办行所在地有常住户口或取得合法的居住证明；

2、收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力，信用良好；

3、拟装修的个人住房（商用房）在经办行所在地；

4、有装修公司提供的装修预算；

5、能提供兴业银行认可的担保；

6、兴业银行规定的其他条件。

•申办资料

1、《兴业银行个人借款申请表》；

2、有效身份证件、有效居住证明的原件和复印件；

3、现供职单位的收入证明，私营业主应提供近期纳税证明；

4、住房（商用房）装修预算及装修合同；

5、担保资料；

6、兴业银行认为需要提供的其它材料。      

•贷款额度、期限和利率

1、个人住房（商用房）装修贷款单笔额度最高不超过装修预算总额的70%,其中个人住房装修贷款最高限额不超过50万元；

2、贷款期限最长不超过5年；

3、期限在一年以内的个人住房（商用房）装修贷款按合同利率计息，贷款期限内遇利率调整不分段计息；期限在一年期以上的个人住房（商用房）装修贷款，利率实行一年一定，贷款期限内遇利率调整，于次年1月1日开始，执行新的利率规定。

•贷款偿还方式

1、贷款期限在一年（含一年）以内的个人住房（商用房）装修贷款，实行按月结息，到期一次还本；也可实行按月（或按季）计息，到期结清贷款本息。

2、款期限在一年以上的个人住房（商用房）装修贷款可分期偿还贷款本息，其贷款偿还方式分为等额本息还款法、等额本金还款法及其他兴业银行认可的方式。